Detalhes do Imóvel

Excelente oportunidade de investimento e moradia: o Sítio Portão Azul possui uma área total de 6 hectares, com aproximadamente 170 metros de frente e localização de esquina, situado em uma região de grande crescimento e valorização. O entorno já conta com forte estrutura comercial, incluindo supermercado e farmácia em funcionamento, além de proximidade com loja agropecuária e churrascaria. A propriedade dispõe de três residências. A principal é uma sofisticada mansão de dois pavimentos, com projeto assinado por Júlio Medeiros, composta por três suítes com terraço, móveis planejados, jardim de inverno, upper room, sala de cinema, lareira, ampla escadaria em granito com acabamento em madeira, sala de estar, copa, cozinha, área de serviço interna, dependência completa para funcionários, terraços e garagem coberta para até três veículos, além de garagem externa com fosso para manutenção automotiva. Conta ainda com um chalé residencial com três quartos, casa para caseiro, aprisco, galpão coberto com divisórias para criação, além de um belo pomar com laranjeiras e diversas árvores frutíferas. A infraestrutura é um grande diferencial: poço tubular com vazão de aproximadamente 12 mil litros por hora, duas caixas d’água com capacidade para 10 mil e 3 mil litros, além de sistema subterrâneo de distribuição de água e energia trifásica, com caixas de inspeção instaladas a cada 50 metros. Imóvel com documentação regularizada e registrado em nome do proprietário.