Excelente oportunidade para investidores e construtores! Terreno resultante da junção de dois lotes contíguos, localizados lado a lado, vendidos conjuntamente, formando uma área única e privilegiada, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Sul de Teresina. Área Total 875,00 m² (Lotes 01 e 02). Frente total aproximada para a Rua Dr. Arêa Leão. Terreno plano, ideal para construção residencial ou comercial. Diferenciais: Excelente metragem; Região comercial consolidada; Fácil acesso a vias principais; Ideal para mecânicas, auto peças, consultórios, escritórios, etc. Entre em contato para mais informações, valores e agendamento de visita. Uma oportunidade única para quem busca localização estratégica e grande potencial construtivo.